APARTAMENTO | ARICANDUVA - SÃO PAULO/SP | Cód do leilão: 273 - TJSP/001 Residenciais

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Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
45,38m²
ÁREA TOTAL
51,32m²
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1006877-75.2024.8.26.0008
Comarca: São Paulo
Foro: Regional do Tatuapé
Vara: 2ª Vara Cível
Autor: Condomínio Edifício Sistema Solar
Réu: Maria Correia e outra

Descrição

Leilão de apartamento em Aricanduva, São Paulo/SP

Endereço: Rua Amelia Vanso Magnoli, 120

Descrição: Direitos de aquisição sobre o Apartamento nº 332, 3º andar, bloco A-Mercúrio situado na Av. A do Conjunto Habitacional Barreira Grande, no Tatuapé, com uma área total de 51,32m², área útil de 45,38m², área de uso comum de 5,94m², fração ideal no terreno de 0,25757%, com direito a uma vaga no estacionamento descoberto. Contribuinte nº 148.306.0046-1, objeto da matrícula nº 72.319 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Conforme certidão de IPTU da Prefeitura de São Paulo, referido imóvel está situado na Rua Amelia Vanso Magnoli, nº 120.

DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 31/03/2026.

CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 59.688,70 em abril de 2026.

DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS: A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (Art. 1499, VI do Código Civil).

 

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

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Regras para proposta

Os interessados deverão apresentar propostas escritas de arrematação de forma parcelada, obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, (WWW.NRNLEILOES.COM.BR), junto ao lote do leilão (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese, conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista, o saldo do lance deverá ser pago em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem; As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. Caso o leilão se encerre positivo com lance à vista, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado (Art. 895, § 7º, CPC). Dentre as propostas de pagamento parcelado que satisfizerem os requisitos do art. 895, § 1º, do CPC, será vencedora: i) aquela de maior valor total (art. 895, § 8º, I, do CPC), se diferentes as propostas; ii) aquela formulada em primeiro lugar, se totalmente idênticas as propostas (art. 895, § 8º, II, do CPC).

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Localização

Rua Amelia Vanso Magnoli, 120 - Conjunto Habitacional Barreira Grande - São Paulo - SP

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