CONJUNTO COMERCIAL | REPÚBLICA (GALERIA DO ROCK) - SÃO PAULO | Cód do leilão: 268 - TJSP/001 Comerciais

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Incremento: R$1.500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1079640-60.2022.8.26.0100
Comarca: São Paulo
Foro: Central
Vara: 41ª Vara Cível
Autor: Centro Comercial Grandes Galerias
Réu: Gercon Compra Venda e Administração de Imóveis Ltda

Descrição

Leilão de Conjunto na República, São Paulo/SP

Endereço: Avenida São João, 439

Descrição: Conjunto 560, do 4º andar ou 7º pavimento (2ª sobreloja) do Edifício Centro Comercial Grandes Galerias, à Avenida São João, 439, no 7º Subdistrito – Consolação, com a quota parte ideal de 0,635% e uma área construída de 26,10m². Contribuinte nº 006.017.0508-4, objeto da matrícula nº 41.160 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP.

DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 2.451,39 até 19/03/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: Nada consta até 19/03/2026.

CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 87.028,85 em maio de 2025.

 

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

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Regras para proposta

Os interessados deverão apresentar propostas escritas de arrematação de forma parcelada, obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, (WWW.NRNLEILOES.COM.BR), junto ao lote do leilão (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese, conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista, o saldo do lance deverá ser pago em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem; As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. Caso o leilão se encerre positivo com lance à vista, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado (Art. 895, § 7º, CPC). Dentre as propostas de pagamento parcelado que satisfizerem os requisitos do art. 895, § 1º, do CPC, será vencedora: i) aquela de maior valor total (art. 895, § 8º, I, do CPC), se diferentes as propostas; ii) aquela formulada em primeiro lugar, se totalmente idênticas as propostas (art. 895, § 8º, II, do CPC).

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Localização

Avenida São João, 439 - Centro - São Paulo - SP

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